17.000 instalaciones fotovoltaicas en Baleares deben pasar revisión obligatoria en 2026
ASINEM ha alertado: más de 17.479 instalaciones FV ejecutadas hasta 2023 en el archipiélago balear están obligadas a revisión periódica este año según el RD 1699/2011. Si las firmaste, tienes trabajo. Si no cumples, el seguro de tu cliente puede no cubrir el siniestro.
El marco normativo: RD 1699/2011 y la revisión cada tres años
El Real Decreto 1699/2011 regula la conexión a red de instalaciones de producción de energía eléctrica de pequeña potencia. En su artículo 17, establece que el titular de la instalación es responsable de su mantenimiento y de realizar inspecciones periódicas con carácter obligatorio.
El plazo estándar es de tres años entre revisiones. Las 17.479 instalaciones registradas en Baleares hasta 2023 alcanzan ese plazo en 2026, lo que convierte este año en un momento de alta demanda de revisiones para los instaladores habilitados de la zona.
Quién puede firmar la revisión: el corte en los 10 kWp
La normativa establece dos umbrales según la potencia instalada:
| Potencia | Quién firma | Referencia |
|---|---|---|
| ≤ 10 kWp | Instalador eléctrico habilitado (IBEW o equivalente autonómico) | RD 1699/2011 |
| > 10 kWp | Ingeniero o ingeniera técnica competente — el instalador no puede firmar solo | RD 1699/2011 + ITC-BT-40 |
La mayoría de instalaciones residenciales en Baleares están por debajo de los 10 kWp, lo que significa que un instalador habilitado puede gestionar la revisión completa. Para instalaciones en polígonos industriales o grandes superficies, el umbral se supera con frecuencia y requiere la firma de un técnico competente.
Qué se comprueba en la revisión
La revisión no es una inspección visual. Cubre el estado eléctrico real de la instalación:
- Módulos fotovoltaicos: degradación visual (microroturas, decoloración, delaminación), estado de conexiones y marcos, puntos calientes detectables con cámara termográfica (recomendado aunque no siempre obligatorio).
- Cableado DC: aislamiento, fijaciones, resistencia de aislamiento fase-tierra (mínimo 0,5 MΩ por ITC-BT-19 aplicado a la parte DC). Especial atención a cables en cubierta expuestos a UV.
- Inversor: registro de fallos en el histórico de eventos, verificación de parámetros de desconexión (rango de tensión y frecuencia según RD 1699/2011 Anexo III), estado de los ventiladores si los tiene.
- Protecciones AC: interruptor de corte en carga, fusibles de string, diferencial en el lado AC. Verificar que el esquema eléctrico original sigue siendo el instalado.
- Contador bidireccional y punto de conexión: comprobar que la potencia máxima contratada no ha variado y que el contador registra correctamente la energía vertida a red.
- Documentación: el titular debe conservar el informe de revisión y remitir copia a la Administración cuando sea requerido (Govern de les Illes Balears, Conselleria de Transició Energètica).
Consecuencias de no pasar la revisión
ASINEM ha advertido que las corredurías de seguros incorporarán controles específicos en los siniestros relacionados con instalaciones FV. En caso de incendio, daño eléctrico o incidente provocado por la instalación solar, la compañía aseguradora puede comprobar si las revisiones estaban al día. Si no lo estaban, puede quedar exenta del pago de la indemnización al titular.
Para el instalador que firmó la instalación original, la falta de revisión también puede implicar responsabilidad civil si un siniestro posterior demuestra un defecto que una revisión habría detectado.
Si la instalación está en cubierta industrial: entra en juego el RD 164/2025
El Real Decreto 164/2025 aprobó el nuevo Reglamento de Seguridad contra Incendios en Establecimientos Industriales (RSCIEI), en vigor desde el 10 de mayo de 2025 con carácter obligatorio desde el 10 de noviembre de 2025. Por primera vez, el reglamento incluye un apartado específico para instalaciones fotovoltaicas sobre cubierta en edificios industriales.
Si la instalación que vas a revisar está en un polígono industrial o nave, comprueba adicionalmente:
- Clase del cableado DC: el RSCIEI exige como mínimo clase Cca-s1b,d1,a1. Si el cable instalado no alcanza esa clase (frecuente en instalaciones anteriores a 2025), hay no conformidad.
- Cubierta BROOF(t1): obligatoria cuando existen locales habitables o de uso bajo la cubierta. Si no está garantizada, se debe incorporar una capa intermedia de protección equivalente bajo los paneles y en el perímetro de 1 metro.
- Paso entre sectores de incendio: el cableado que atraviesa sectorización debe tratarse con sistemas de sellado homologados (cortafuegos).
Una instalación residencial de 5 kWp en tejado de vivienda no queda afectada por el RSCIEI. Una instalación de 50 kWp en la cubierta de una nave de polígono, sí.
Protocolo para el instalador balear en 2026
- Contacta con los titulares de instalaciones que firmaste entre 2020 y 2023 — son los que alcanzan el plazo este año.
- Verifica la potencia: si supera los 10 kWp, coordina con un técnico competente antes de firmar.
- Si es en nave industrial, aplica la lista de verificación RSCIEI adicional.
- Emite el informe, entrega copia al titular y recomiéndale que lo remita al Govern si la Administración lo requiere.
- Actualiza tu registro de mantenimiento — la próxima revisión es en 2029.
¿Necesitas ayuda con la normativa aplicable a cada instalación? Teo está diseñado para el instalador eléctrico que trabaja con fotovoltaica: RD 1699/2011, ITC-BT-40 y RSCIEI citados en cada respuesta.
¿Tienes dudas sobre qué exige la normativa en una revisión FV concreta?
Describe la instalación — potencia, tipo de edificio, año de ejecución — y Teo aplica el RD 1699/2011 y el RSCIEI para decirte exactamente qué tienes que comprobar y quién puede firmar.
Consúltale a Teo →